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墙体裂缝如何做到“对症下药”

文章出处:本站原创   发表时间:2018-9-14

 

根据国家相关规定,在当前的施工技术条件下,一定程度的裂缝是不可避免的。通常情况下,裂缝的形态、数量、宽度控制在一定范围内是不影响结构安全的,但超过一定限度宽度的裂缝,不仅会影响感官和使用功能,还会影响到房屋的承重能力,以至于影响建筑物的使用耐久性。墙体出现裂缝是一件让人非常头疼的事情,存在安全隐患,遇到这种情况我们该怎么办呢? 小倍和大家一起探讨一下:

 

 


一、裂缝有几种,形成原因是什么?

 

常见的墙体裂缝一般有三种,有温度裂缝、沉降裂缝和结构裂缝。


(1)温度裂缝   温度裂逢常见于不同材料的交接处,如圈梁和砖砌体交接处的水平裂缝。一般材料都有热胀冷缩的性能,混凝土结构由于周围温度变化引起变形,不同材料的膨胀系数不一样,导至产生温度性的裂逢。

(2)沉降裂缝   由地基不均匀沉降引起的裂缝属于沉降裂缝。房屋或桥梁在建成后,地基一般都会下沉。如果地基沉降不均匀,沉降大的部位与沉降小的部位发生相对位移,在墙体中产生剪力和拉力,当这种附加内力超过墙体本身的抗拉抗剪强度时,就会产生裂缝。

(3)结构裂缝   结构性裂缝是由于上部荷载而引起的裂缝,表明墙体承载力不足或存在较大问题。结构设计错误、总包设计看错、施工不当、混凝土养护不当、改变房屋用途、改造不当等都有可能引起墙体裂缝。

 

 


二、墙体出现裂缝,该怎么处理?

 

1、裂缝检查
全面检查裂缝的性质及裂缝的长度、宽度、深度、走向、贯穿及漏水情况。


2、裂缝处理
(1)、宽度小于等于0.3mm的非贯穿性裂缝,一般对结构承载力及持久强度无有害影响可不做处理。
(2)、温度裂缝一般来说,对建筑结构安全影响不大,但是裂缝发展到一定程度,承载力削弱,也有可能发展成为结构性裂缝,对建筑安全影响就比较大了。对已存在的温度性裂缝且不影响结构安全的,在其裂缝稳定后用砂浆堵抹即可。


3、针对房屋的温度裂缝,没有保温隔热屋的增设保温隔热层。能有效控制层面板的升温。使层面板与墙体的温差大大缩小,能有效防止顶层墙体裂缝。


4、沉降裂缝,若沉降发展较为缓慢且有减弱趋势时,应在裂缝稳定后对裂缝修复。修复一般用水泥砂浆、灌缝胶填缝或水泥灌浆等方法处理。


5、当沉降裂缝发展较快且有加速趋势时,应采取临时支护措施,减小基础荷载,加固基础后修复。常用的方法有加大基础面积法、桩基础托换法以及注浆等改变土壤特性的方法。  


6、针对结构裂缝,可以通过卸载方法减轻墙体荷载。对于由于荷载过大,砌体强度低而产生裂缝的墙体,可采用减轻上层结构自重与荷载的方法或在其顶部砌体内增设钢筋混凝土梁承担上部荷载。


7、结构加固补强法,对荷载较大,承载力不足并已产生裂缝的墙体,可用加大截面法或碳纤维加固法等加固,以提高其承载能力。

 

 

墙体裂缝有工程建设形成的,也有维修保养不当造成的。对于已经出现的墙体裂缝,分析裂缝产生的原因,确定裂缝的性质。如不影响安全,则作简单处理即可。如影响过大,则要采取适当的技术手段做加固改造处理。如确实无修缮价值,则应尽快拆除。

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