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邻居家装修,你家出现了裂缝?

文章出处:本站原创   发表时间:2018-11-5

 

近几年来,随着买房子的人越来越多,小区里装修房子的家庭也是一个接着一个。一三五楼上眶吱眶吱……二四六楼下眶吱眶吱……好不容易熬到周日,楼上楼下一起眶吱眶吱……

 

邻居家倒是装修装美了,装修的噪音使你的大脑整天在嗡嗡嗡嗡……不说,房子好像也变的摇摇晃晃,万一出现了裂缝,这可怎么办呢?

 

 

别怕,小倍给你支几招:

 

关于噪音:

 

1、与邻居沟通解决。请邻居装修的时间避开休息时间。
2、做好室内隔音措施。关好室内门窗,格挡噪声。
3、如果不影响工作或学习,也可以将自己的休息时间与隔壁装修时间错开。
4、向城市管理部门投诉。

 

关于震感:


1、现在的房子都是钢筋混凝土结构,一般的震感是没有影响的,
2、但是如果隔壁拆墙时影响的你的承重墙和地基,肯定是会对你家的房子有影响的,那就需要邻居对你家做出相应赔偿,并对你的房子进行维修加固。

 

关于裂缝:


如果墙体出现裂缝怎么办呢,如何修复?
首先,要判断是什么裂缝,明白是什么原因出现的裂缝,做到对症下药。

 

 

温度裂缝

 

混凝土浇筑后,初凝过程中因水化热得不到及时散发,导致混凝土内部温度较高,内外温差较大,使混凝土的形变超过极限引起的非贯穿性裂缝。

 

这种裂缝十分常见,虽然对房屋安全性影响较小,但是这样的裂缝会严重影响到房屋的外观,时间久了,有可能会影响房屋的结构安全,所以我们可以在其裂缝稳定后用砂浆堵抹,然后再贴上碳纤维布进行加固,最后再使用涂料粉刷来修补就大功告成了。

 

 

结构裂缝

 

结构性裂缝是由于上部荷载而引起的裂缝,表明墙体承载力不足或存在较大问题。结构设计错误、施工不当、混凝土养护不当、改变房屋用途、改造不当等都有可能引起墙体裂缝。

 

因为这种裂缝是非常复杂的,所以在处理的时候要把基层都铲除,然后再清理一下裂缝。接着再把倍牢得灌缝胶灌入缝隙中,然后用加大截面法或碳纤维加固法等加固,以提高其承载能力。最后再批刮腻子做乳胶漆修复工作就可以了。

 

 

沉降裂缝

 

对于不均匀沉降导致的裂缝应以预防为主,治理的原则是,观测裂缝发展的速度、部位、程度,决定是表面处理还是上部加固或基础加固处理。 当沉降裂缝发展较快且有加速趋势时,应采取临时支护措施,减小基础荷载,加固基础后修复。常用的方法有加大基础面积法、桩基础托换法以及注浆等改变土壤特性的方法。

 

小倍提醒:对于已经出现的墙体裂缝,分析裂缝产生的原因,确定裂缝的性质。如不影响安全,则作简单处理即可。如影响过大,则要采取适当的技术手段做加固改造处理。

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