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房屋有裂缝,就一定会倒塌吗?

文章出处:本站原创   发表时间:2018-11-19

 

最近小倍的一个客户发现他们自家的房子出现了裂缝,于是从那天起总感觉房屋随时都有可能倒塌,于是每天都深深的陷入了恐惧之中,问我该怎么办?

 

 

其实在生活当中,不止小倍的这位客户有这个顾虑,许多人对房屋裂缝都有着很深的恐惧心理,认为有了裂缝房屋随时都可能倒塌。那么房屋出现裂缝就一定会倒塌吗?今天我就借着这个问题和大家一起聊聊关于房屋裂缝的那些“固”事。

 

就目前来说,像自家盖的房屋一般都是砖混结构的,尤其是老房子,屋顶是预制板结构的,屋顶的温度荷载较大,热胀冷缩容易造成屋顶面板裂缝漏水。而许多建筑楼盘大多采用现浇混凝土楼板,虽然这样有助于提高了整体的稳定性,但是后期很容易造成地面裂缝的产生。

 

其实关于裂缝,如若是由粉刷层引起的裂缝,一般没有什么危险,不必过于担心;若是由于承重结构部分开裂引起的墙体开裂,这就要引起重视了,因为它已经影响到了房屋的结构安全。

 

裂缝应如何补救?

 

1.根据我国的设计规范要求允许0.3mm以内的伸缩裂缝,不被视为严重质量问题,且这些裂缝在房屋交付时很容易发现,可与开发商协商修补事宜,由开发商修补或业主自己修补均可。

 

 


2.对因施工质量问题造成的墙体纵深贯通裂缝、地质沉降引起的墙体裂缝等,在裂缝危及房屋建筑结构和居住安全的情况下,裂缝就构成了根本性质量问题,这是没有专业知识的业主仅凭肉眼无法作出正确判断的,必须经过房屋质量检测部门检测而定。并且采取相关补救措施予以解决。

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